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1，资产评估考试题

我的计算结果为B。 （1）建筑物年净收益=房地年净收益-土地年净收益=(16000*12-48000)-4000*300*8%=48000元 （2）建筑物评估值=建筑物年净收益*（P/A,i,n)=48000*（P/A,10%,25)=435698元.

资产评估考试题

2，中银消费金融学车专享贷怎么申请附申请流程

如今有车的人越来越多，买车也非常简单，不过依然有很多人没有驾照，尤其对于手头紧张、刚工作的上班族来说，除去日常开支一下子拿不出几千块钱来学车。不妨可以考虑一下银行金融机构的学车贷款，今天就来简单介绍一下，中银消费金融学车专享贷怎么申请。一、学车专享贷申请流程 1、选择合适的驾校。正规的驾校会把价格明细公布出来，不会有灰色费用，具体要收哪些钱提前说清楚，要选择规模大一点的驾校，有足够的车和教练，否则根本练不上，另外要看教学设施，是否有足够的训练场，够不够大，签合同的时候仔细看条款，白纸黑字写清楚。最后，要询问支不支持中银消费金融学车专享贷，是否是合作商户，建议提前咨询中银客服，列出商户名称和地址再去了解比较好。 2、提交贷款申请。如果是中银消费金融合作商户，那么可以要求办理这个贷款，工作人员会提供申请表给你，附上个人资料，填完以后就可以提交了。 3、贷款审核。一般来说审核时间很快，可能会有回访电话，具体可以咨询工作人员，快的话几分钟就可以知道结果。 4、贷款发放。学车专享贷最高额度1万元，款项直接打到商户账户上，抵扣驾考费和其他费用，再按期还款即可。二、学车专享贷申请条件 1、年龄满足20岁~40岁之间，刚毕业的上班族也可以申请，学生党不能办理，工作几年后申请成功率更高。 2、有稳定的工作和收入，主要是确保还款能力。 3、征信记录良好。中银消费金融会查征信，所以申请这个学车专享贷必须个人信用好，不能有逾期记录，否则很容易被拒。 综上所述，中银消费金融学车专享贷是一款比较容易申请的信用贷款，流程简单、下款快，非常适合刚毕业没多久，暂时没钱学车的人，支付一定的手续费就能解决眼前的问题，快速拿到驾照。

中银消费金融学车专享贷怎么申请附申请流程

3，为什么我在京东申请驾校白条没有审核通过

您申请的驾校白条，系统会根据您的资料综合评估的，若您未审核通过，建议您保持良好的信用，过段时间再试。
“驾校白条”是京东金融提供的应用于购买驾驶员培训产品的信贷服务，可通过京东金融app进行申请。1、申请入口：【京东金融app】-【白条】-【消费分期】 2、申请步骤：①、进入【京东金融app】-【白条】页面，点击下方【消费分期】 ②、进入“分期精选”页面后，选择【小白用车】③、进入“汽车”分类，将页面拉到最下面，选择对应驾校及培训班类型④、进入商品详情页面，可查看金额及课程列表等信息⑤、确认后，点击【分期购买】跳转至白条收银台界面进行支付即可，随即进入线下报名流程3、报名流程

为什么我在京东申请驾校白条没有审核通过

4，贷款审查的重点包括哪些方面

一、贷款审查的重点包括哪些方面一般贷款机构在对借款人的征信进行查看时，会查看用户近两年的征信记录，主要会查看以下几点内容：1.个人信息：征信报告中会记录用户的个人信息，其中包括姓名、年龄、住址、电话、学历、工作单位等信息，然后在根据用户提交的个人信息进行对比，看信息是否一致，从而进行审核。因此用户在申请贷款时一定不要弄虚作假，毕竟征信报告中会详细的记录你的个人信息，一旦提供虚假信息，那么就会造成贷款失败。2.征信被查询次数：用户每次征信被查询都是会有记录的，那么如果征信被查询次数较多，并且距离现在自己申请贷款的时间较短，那么这个时候则说明自己申请贷款较多，经济情况并不是很健康，因此可能会影响到自己贷款的申请结果。3.负债情况：贷款机构会查看用户目前的贷款情况，其中包括贷机构、贷款金额、剩余未还款金额等等，如果用户目前为归还的贷款较多，那么则说明负债较多，一旦负债多，新贷款申请成功的几率也就会非常小。4.逾期情况：贷款机构会查看用户是否有逾期还款情况，一般2年内累计逾期欠款最多不能超过2次，并且这2次还不能距离目前时间较近，最好半年内未出现过任何逾期，否则用户贷款基本是无法审核通过的。5.公共信息记录：贷款机构会查看用户的社保缴费情况，以及各类生活缴费情况等，从而了解用户目前的生活状态，并且也会初略的推算出用户的收入，从而进行贷款审核。【拓展资料】一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成放款。而如果是房贷，就要看当前银行放款资金是否紧张。资金紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款。另外，不同的贷款产品放款的时间不一定，比如说信用贷款业务，最快的可以当天完成放款。二、贷款审查的重点包括哪些方面一般贷款机构，会查看用户近两年的征信记录，主要会查看以下几点内容：1.个人信息：征信报告中会括姓名、年龄、住址、电话、学历、工作单位等信息，然后在根据用户提交的个人信息进行对比，看信息是否一致，从而进行时一定不要弄虚作假，毕竟征信报告中会详细的记录你的个人信息，一那么就会造成贷款失败。2.征信被查询次数：用户每次征信被查询都是会有记录的，那么如果征信被查询次在自己申请贷款的时间较短，那么这个时候则说明自己申请贷款较多，经济情况并不是很健康，因此可能请结果。3.负债情况：贷款机构会查看用户目前的贷款情况，其中包括贷机构、贷款金额、剩余未还款金额等等，如果用户目前为归还的贷款较多，那么则说明负债较多，一旦负债多，新贷款申请成功的几率也就会非常小。4.逾期情况：贷款机构会查看年内累计逾期欠款最多不能超距离目前时间较近，最，否则用户贷款基本是无法审核通过的。5.公共信息记录：贷款机构会查看用户的社保缴费缴费情况等，从而了解用户目前的生活状态，并且也会初略的推算出用户的收入，从而【拓展资料】一般的银行贷款，在贷款审批通过后一周之内就会完成当前银行放款资金是否紧张。资金紧张的话，可能需要1个月甚至更久的时间才会放款。资金充足的话，一周至两周的时间就会完成放款。另外，不同的贷款产品放款的时间不一定，比如说信用当天完成放款。三、贷款合规审查的重点是什么?(简答题)借款人必须具有完全民事行为能力、提供资料真实有效、借款用途符合相关投向等等。再看看别人怎么说的。四、贷款买房的时候，银行审查个人信用记录是最近2年的还是5年的？1.银行在审核购房贷款时主要看近两年的个人信用记录。2.不同银行还审查信用报告时都会略有差别，有的重点关注逾期次数、有的关注逾期金额。3.银行业人士表示：“对于征信系统的不良记录，每家银行有不同的测评标准。最后根据信用评分区间，决定是否发放贷款。因此，即使相同的征信不良记录，在不同银行可能出现不同的处理结果。4.如果逾期还款都主要发生在2年以前那问题不会很大。但如果是2年内发生的话，就要看具体情况了。

5，账簿余额方向与科目设置的余额方向相同是什么意思

科目余额是指设置时余额的方向账簿余额是指实际余额的方向比如：应收账款科目余额科目余额是在借方实际中销售给可户9000元，客户打款10000，实际中客户多打了1000元，需要抵下次货款。这时账簿余额是在贷方了不知道您是否听明白
账簿及凭证遗失，税务会怀疑你为了偷税漏税销毁或隐匿账簿及凭证，必然会对你进行税务审查的。待审查有了结论，除按规定处理外，可以按最后一次给税务的报表数据重新建帐。还应根据审查结果进行必要的调整。
科目余额是指设置时余额的方向账簿余额是指实际余额的方向比如:应收账款科目余额科目余额是在借方实际中销售给可户9000元，客户打款10000，实际中客户多打了1000元，需要抵下次货款。这时账簿余额是在贷方了不知道您是否听明白。

6，金蝶迷你版打印明细账时所有科目的表头都是银行日记帐怎么

只有明细账才出现这个问题吗？ 你先打开演示账套，预览看表头是不是“银行日记账” 为了确认，可以自己新建一个账套试下。如果演示账套和新账套都正常，那么你账套出问题了1， 点菜单栏工具--数据检查 这个带自动修复功能2，你要找卖你金蝶的代理商 去修复一下如果账套都有一样的问题，那么你的金蝶程序坏了3，保存好账套，完全卸载，重新装好 打开账套就可以了
尊敬的客户，您好： 为了更有效解决您的问题，建议您通过“金蝶桌面服务系统”获取服务支持，在“金蝶桌面服务系统”中您可以选择多种方式解决您的问题，不仅可以通过“知识库”、“文档中心”等实现自助服务，还可以通过“服务预约”与我们的服务工程师取得联系，或者在“需求反馈”中及时将您对金蝶产品的任何建议反馈给金蝶公司，欢迎您体验！下载地址：http://kdweibo.com/GxA感谢您对金蝶公司的支持！打字不易，采纳哦！
系统设置--系统设置--总账--总账--明细科目显示所有名称前打勾。应用确定，关闭金蝶重开，再打开看看！

7，投资者向企业投资的机械设备属于会计科目的什么科目是实收资本还

两个科目都是。借：固定资产贷：实收资本
机械设备本身属于固定资产科目。但是是别人给投资的，不是自己掏钱买的，所以实收资本也要增加。借：固定资产贷：实收资本拓展资料：会计科目是对会计要素对象的具体内容进行分类核算的类目。会计对象的具体内容各有不同，管理要求也有不同。为了全面、系统、分类地核算与监督各项经济业务的发生情况，以及由此而引起的各项资产、负债、所有者权益和各项损益的增减变动，就有必要按照各项会计对象分别设置会计科目。设置会计科目是对会计对象的具体内容加以科学归类，是进行分类核算与监督的一种方法。为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化，就有必要对会计要素的具体内容按照其不同的特点和经济管理要求进行科学的分类，并事先确定分类核算的项目名称，规定其核算内容。这种对会计要素的具体内容进行分类核算的项目，称为会计科目。一是严把资料审核。每次记账前，记账公司都要对报账清单的制作、编制及承接手续、出纳盘存表等方面进行认真核对和审查，严把资料审核关;同时，还细致地指导报账员按规范的方式方法登记好银行存款和现金日记账。二是及时精准记账。记账公司在处理会计科目上更加精准统一，记账更加及时，按季度记账。规范参与村级预决算编制。三是财务公开透明。记账公司在每季完成记账和年度决算后，及时到各村张榜公开财务收支情况，并将公开内容实行影像资料保管。四是档案移交规范。年终记账公司对报账清单、会计凭证、出纳盘存表、财务报表、预算表、决算表、财务公开表及影像资料进行分类整理，装订成册，档案盒封装，整体移交，做到镇、村各留一套。五是加强考核管理。实行代理记账后，财政所指派一人对记账公司实行全程监督管理，分阶段抽查和检查，防止在代理记账后出现违反财务制度的现象发生。年终由镇政府组织相关部门人员组成考核小组，对记账公司全年工作实行100分制考核，90分评定为合格，否则按分值扣减服务费用。
1、投资者向企业投资的机械设备属于会计科目的固定资产科目。但是是别人给投资的，不是自己掏钱买的，所以实收资本也要增加。会计分录的做法如下：借：固定资产贷：实收资本2、固定资产是指企业为生产产品、提供劳务、出租或者经营管理而持有的、使用时间超过12个月的，价值达到一定标准的非货币性资产，包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段，也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分，固定资产一般被分为生产用固定资产、非生产用固定资产、租出固定资产、未使用固定资产、不需用固定资产、融资租赁固定资产、接受捐赠固定资产等。
机械设备本身属于固定资产科目。 但是是别人给投资的，不是自己掏钱买的，所以实收资本也要增加。 借：固定资产 贷：实收资本
财务税务

8，待处理财产损益是什么科目费用类么一般怎么用啊

待处理财产损益科目类似固定资产清理科目，都是过渡性科目，一般期末是没有余额的，它的余额都进入了当期损益类科目。待处理财产损益科目用于企业在清查财产过程中查明的财产盘盈、盘亏和毁损的价值，包括盘盈存货的价值。“待处理财产损溢”是会计里边的科目，属于资产类帐户，核算企业在清查财产过程中已经查明的各种财产物资的盘盈、盘亏和毁损。“待处理财产损溢”帐户经常设置两个明细科目，即“待处理固定资产损溢”、“待处理流动资产损溢”。待处理财产损溢在未报经批准前与资产直接相关，在报经批准后与当期损溢直接相关。扩展资料：待处理财产损溢审查的审查方法：1、检查“待处理财产损溢”贷方发生额是否长期挂账。2、检查“待处理财产损溢”的会计处理。3、检查企业发生的财产盘亏或毁损，是否将责任单位、个人赔款、残料价值等作为损失的减项扣除。4、检查企业存货发生的非正常损失，是否作增值税进项税额转出处理。参考资料来源：搜狗百科－会计科目参考资料来源：搜狗百科－待处理财产损溢
待处理财产损益是资产类科目，会计科目编码为1901。是核算公司在清查财产过程中查明的各种财产物资的盘盈、盘亏和毁损。本科目下设置“待处理固定资产损溢”和“待处理流动资产损溢”两个明细科目。盘盈时贷记本科目，盘亏时借记本科目。具体使用如下：在现金盘点时，如发生账款不符，发现的有待查明原因的现金短缺或益余，应先通过“待处理财产损溢”即“待处理流动资产损溢”科目核算。例如：出现盘盈状况时，在查明原因前，应记：借：库存现金贷：待处理财产损溢查出原因后，应记：(如果应支付给有关人员的）借：待处理财产损溢贷：其他应付款
待处理财产损益是资产类科目，它的借方反映预备损失，贷方反映预备收益。不属于费用类科目。待处理财产损益科目用于企业在清查财产过程中查明的财产盘盈、盘亏和毁损的价值，包括盘盈存货的价值。待处理财产损益科目类似固定资产清理科目，都是过渡性科目，一般期末是没有余额的，它的余额都进入了当期损益类科目。“待处理财产损溢”是会计里边的科目，属于资产类帐户，核算企业在清查财产过程中已经查明的各种财产物资的盘盈、盘亏和毁损。“待处理财产损溢”帐户经常设置两个明细科目，即“待处理固定资产损溢”、“待处理流动资产损溢”。待处理财产损溢在未报经批准前与资产直接相关，在报经批准后与当期损溢直接相关。待处理财产损溢审查的审查方法：1、检查“待处理财产损溢”贷方发生额是否长期挂账。2、检查“待处理财产损溢”的会计处理。3、检查企业发生的财产盘亏或毁损，是否将责任单位、个人赔款、残料价值等作为损失的减项扣除。4、检查企业存货发生的非正常损失，是否作增值税进项税额转出处理。扩展资料：待处理财产损溢的核算：1、本科目核算单位在清查财产过程中查明的各种财产物资的盘盈、盘亏和毁损。2、盘盈的各种材料、管材、库存产品、固定资产等，借记“材料”、“管材”、“产成品”“固定资产”等科目，贷记本科目和“管材摊销”、“累计折旧”等科目。3、各种盘盈、盘亏和毁损的财产物资，按照规定程序经批准转销时，对盘亏、毁损的财产物资，应先扣除残料价值和可收回的保险赔偿及过失人赔偿，即借记“材料”、“其他应收款”等科目，贷记本科目；再按照扣除后的净损失转销：流动资产的盘盈，借记本科目，贷记“营业外收入”科目；流动资产的盘亏、毁损，借记“管理费用”科目，贷记本科目；固定资产的盘亏，借记“营业外支出——固定资产盘亏”科目，贷记本科目。参考资料：搜狗百科-待处理财产损溢
“待处理财产损益”是会计里边的科目，属于资产类账户，核算企业在清查财产过程中已经查明的各种财产物资的盘盈、盘亏和毁损。“待处理财产损溢”账户经常设置两个明细科目，即“待处理固定资产损益”、“待处理流动资产损益”。待处理财产损益在未报经批准前与资产直接相关，在报经批准后与当期损益直接相关。待处理财产损益的核算：1．本科目核算单位在清查财产过程中查明的各种财产物资的盘盈、盘亏和毁损。2．盘盈的各种材料、管材、库存产品、固定资产等，借记“材料”、“管材”、“产成品”“固定资产”等科目，贷记本科目和“管材摊销”、“累计折旧”等科目。盘亏、毁损的各种材料、管材、库存产品、固定资产等，借记本科目和“管材摊销”、“累计折旧”等科目，贷记“材料”、“管材”、“器材成本差异”、“产成品”、“固定资产”等科目。3．各种盘盈、盘亏和毁损的财产物资，按照规定程序经批准转销时，对盘亏、毁损的财产物资，应先扣除残料价值和可收回的保险赔偿及过失人赔偿，即借记“材料”、“其他应收款”等科目，贷记本科目；再按照扣除后的净损失转销：流动资产的盘盈，借记本科目，贷记“营业外收入”科目；流动资产的盘亏、毁损，借记“管理费用”科目，贷记本科目；固定资产的盘亏，借记“营业外支出——固定资产盘亏”科目，贷记本科目。因自然灾害等非常原因发生的固定资产、流动资产净损失，用于国家预算内地勘工作的，借记“国家基金”科目，贷记本科目；用于其他经营的，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记本科目。4．材料、管材在运输途中发生的短缺和损耗，属于合理的损耗，应计入材料、管材的采购成本；能确定由过失人负责的，应自“器材采购”科目转入“应付账款”、“其他应收款”等科目；尚待查明原因和需经批准才能转销的损失，先通过本科目核算，查明原因后，再分别处理：属于应由供应单位、运输机构、保险公司或其他过失人负责赔偿的损失，借记“应收账款”、“其他应收款”科目，贷记本科目；属于自然灾害等非常原因造成的损失，应报经批准后，将扣除残料价值、过失人和保险公司赔款后的净损失区别情况处理：用于国家预算内地勘工作的，借记“国家基金”科目，贷记本科目；用于其他经营的，借记“营业外支出——非常损失”科目，贷记本科目；属于定额内短缺和其他损失，借记“管理费用”科目，贷记本科目。5．本科目应设置“待处理固定资产损溢”和“待处理流动资产损溢”两个明细科目。6．本科目月末如为借方余额，反映尚未处理的各种财产物资的净溢余；如为贷方余额，反映尚未处理的各种财产物资的净损失。
待处理财产损益是资产类科目，它的借方反映预备损失，贷方反映预备收益。不属于费用类科目。本科目用于企业在清查财产过程中查明的财产盘盈、盘亏和毁损的价值，包括盘盈存货的价值。待处理财产损益科目类似固定资产清理科目，都是过渡性科目，一般期末是没有余额的，它的余额都进入了当期损益类科目。扩展资料：待处理财产损益的主要账务处理1、盘盈的现金、各种材料、库存商品等借记“库存现金”、“原材料”、“库存商品”等科目贷记待处理财产损益2、盘亏、毁损的各种材料、库存商品等借记待处理财产损益贷记“原材料”、“库存商品” “应交税费——应交增值税（进项税额转出）”等科目参考资料：搜狗百科-待处理财产损益

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